#卡当网#“内购”自住房藏陷阱 掏好处费不排队不摇号?
住房:住房,刘某,内线
一名打几枪换个地方的中介号称自己有 内画皮2演员表线 ,就敢在网上兜售 内购 自住房,声称花20万元好处费能帮你买到外头需要排队、摇号才能购得的自住房。对于这种不法行为,一位住房保障领域的权威人士提醒,本市住房保障秉承公平、公正、公开原则,所有号称有 内线 、要收费的 中介 都是骗子,市民千万不要上当。
网上兜售自住房
自称 保证下房
昨天,市民小王发现,论坛中有个号称能 内购 自住房的帖子有些眼熟。他突然想起来,自己在石景山区看房时,曾经加过帖子中提到的 有内线 业务员 机顶盒价格房天下营业员刘某。
小王翻了翻微信,还真查出来刘某在去年12月30日发了朋友圈,列出了11个自住房项目,声称自己能 保证下房 。
所谓 下房 ,就是能买上房。如今自住房这么紧俏,一个中介业务员怎么能保证自己能 下房 呢?小王核对这份名单发现,这些位于朝阳东坝、常营,海淀永丰,昌平北七家、朱辛庄,大兴黄村,顺义后沙峪的项目,在自住房房源里算是位置好的,以往都能出现几十人、上百人申请1套房的情况。
这么好的房子,中介怎么能保证 下房 呢?小王将中介的微信推送给了本报记者。 觉得里面有猫儿腻。 他说。
内线 要价20万
还得扣身份证原件
随后,记者以购房人名义加刘某为微信好友,开始听他兜售自住房。
刘某说,自住房便宜,但是需要从 建委内线 花20万元买一个号。
你先把材料提交给我,我去建委给你审核,审核过了你湿疣初期交20万。
正常的流程都需要摇号,所有选房人都会从摇号结果中被依次通知、依次选房耄耋佳缘,但刘某信誓旦旦地说,不用摇号,直接就能拿号, 有号你就能选房。
根据他断断续续的描述,记者在微信上再次确认了流程:
要是通过他买自住房,要先提交一套材料,由他交给建委审核;随后等10个工作日,建委的 内线 会通知购房人有号,购房人此时要交20万元给刘某,购房人再等通知选房。
有号 是什么意思?在暗访过程中,刘某一直肖安娜在回避这个话题。 就是个号,建委的人直接给你。 他含含糊糊地说。
如果普通人申请自住房,在提交网络申请之后,会得到一个摇号的编码;在房源摇号后还将有一个选房编号,按照编号大小顺序选房。
刘某说的 号 是什么号?随着记者追问,刘某露出马脚。
你不参加摇号,直接选房。 他说,已经有3人委托他办理了手续,都是这样操作的。
但实际上,按照自住房申请、审核、摇号规则,所有房源的数量、面积和最终摇号的人员名单、顺序都可以在市住建委官网预售页面查到。没有参加申请的人,不可能直接进入销售环节购房。
他还要求将购房人的身份证、户口簿、结婚证原件扣3个工作日以上,称这是审核必需的环节。
而实际上,目前自住房申请、审核完全能实现网上办理,已经完全无需提交实体证件。为什么 内线 要扣身份证件?他没有正面回答。
三重隐患藏背后
申请免费莫上当
更大的纰漏随后出现 他贴出来号称能 内购 的房源,其中有大半已经在去年完成了摇号、选房、签约,所有申购房源、申购人的信息都已经记录在案,即使有人退房也会通知下一个摇号顺序的家庭来选房,全程都有公证处进行监督。
去年已经完成选房的万科TBD自住房能通过 内线 选上吗?刘某说: 能。那房子是两万二吧。
他连自住房销售价格都没有说对。
根据他在网上留下的信息,记者发现,刘某来京时间虽然不长,但已经跳槽几次。在一个评价页面上,有人留下相当于 非常不满意 的评价。
不仅仅是刘某一个人的行为,还有一些中介也在朋友圈里转发了同样的消息,打的旗号也是 保证能选上房 。
选不上房我们全额退您费用。 另外一个中介说。
记者发现,这里暗藏三重陷阱:第一重是他们在购房人不知情的情况下代为提交申请,一旦选得上房就可称是 内线帮忙 ,轻轻松松骗到20万元;第二重是有些不法中介先收费,一旦选不上就可能卷款跑路,即使退还也白白占用了购房人数月资金;第三重就是扣留身份证件可能带来的隐患 如果拿去给人做担保,有可能产生巨大风险。
随后,记者联系了房天下公司,相关负责人表示,这种行为已经触犯了公司 红黄线 制度,核实后责任人或将被开除且永不录用,情节严重者会移交司法机关处理。 防范风险只要牢记几个字,收费的都是骗子。 一位住房保障领域权威人士说。
---住房:住房,刘某,内线
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